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房屋鉴定机构告诉你地基基础出现缺陷的根本原因

来源:广州市久安房屋鉴定有限公司   发布时间:2020-02-25   浏览次数:324次

 

地基基础的完好程度直接决定了整栋建筑的稳定性、抗震性、整体性和使用安全等,所以地基基础的好坏很重要。久安鉴定小编整理了地基基础会出现缺陷的主要原因:


 

 

二、基础缺陷

1、基础施工质量缺陷主要表现为基础承载能力不足。如:基础混凝土成型偏小;基础混凝土强度不足;基础混凝土振捣不密实;基础钢筋成型及配筋偏小;基础主次梁钢筋绑扎搭接混乱;基础砂浆及块材强度不足;桩基承载能力不足;单桩桩端未到持力层;摩擦桩土体降水扰动;基础拉板桩缺失。

2、基础错位缺陷主要表现为基础偏移影响荷载传递。如:轴线定位错误形成对下偏心对上偏移;钢筋错轴;混凝土成型错位;基础埋深不足。

一、地基缺陷

1、地基变形缺陷主要表现为基础或上部结构出现裂缝或倾斜。如:地下软土、液化土、湿陷性黄土、膨胀土、季节性冻土的处理不当;对地下沟渠、古河道了解不清;抽水过度对摩擦桩影响。

2、地基强度缺陷主要表现为地基承载力不足或丧失稳定性。如:地基处理不当;地下涌水处理不及时;地下降水造成地基沉降不均匀;地下物探测不明;对地质报告了解不清。


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